Chinese Drywall Problem

Los problemas asociados con paneles de yeso de China han llegado a ser bien conocido en los últimos años. Entre los años 2001 y 2008, muchos hogares en los EE.UU. han sido renovadas con drywall importado de China. ¿Cómo ha convertido en un problema generalizado?

Entre 2001 y 2008 la demanda de paneles de yeso en los Estados Unidos aumentó de forma espectacular. ¿Por qué? A partir de 2001 muchas personas se volvían su atención del mercado de valores a invertir en bienes raíces y construcción de viviendas. Como la demanda de nuevas construcciones aumentó también lo hizo la demanda de materiales de construcción, incluyendo paneles de yeso. Además, la temporada de huracanes del Atlántico de 2005 fue extremadamente destructiva. En el sur de Florida, Louisiana y Mississippi, estas tormentas causaron inundaciones y daños a miles de hogares. Debido al excesivo número de hogares que necesitan renovación, la demanda de paneles de yeso aumentó aún más. Para satisfacer la demanda, drywall importado de China. Ya en 2001 y 2007, aunque se extienden, miles de viviendas en los EE.UU. han sido renovadas con paneles de yeso chinos. Se estima que el drywall chino se utiliza en más de 100.000 hogares.

30 de agosto de 2010 Según el Departamento de Salud de Florida y la CPSC (EE.UU. Consumer Product Safety Commission de los Estados) Estados con el mayor número de informes de hogares dañados Yeso chinas incluyen Alabama, Florida, Louisiana, Mississippi y Virginia. Sólo nueve de los 48 estados contiguos de Estados Unidos no han informado de casos. Estados no reportar incidentes relacionados con daños relacionados con Drywall chino en los hogares como Colorado, Idaho, Iowa, Montana, Nebraska, Nevada, Nueva Hampshire, Dakota del Norte y Oregon.

Problemas chinos Drywall

De acuerdo con la CPSC (EE.UU. Consumer Product Safety Commission), las muestras de paneles de yeso chinos presentaron mayores concentraciones de azufre elemental, estroncio, hierro y compuestos orgánicos asociados con las pinturas acrílicas, que no chino drywall. Estudios de laboratorio demostraron la cámara de mayores emisiones de gases de azufre volátiles de paneles de yeso chinos que no chino drywall. Los compuestos encontrados son el dióxido de azufre (SO2), sulfuro de hidrógeno (H2S), el disulfuro de carbono, sulfuro de carbono, sulfuro de estroncio y otros compuestos.

¿Por qué los altos niveles de gases sulfurosos un problema? Cuando estos gases se mezclan con agua, producen una formulación ácida. Esta formulación corroe metales. Una de las primeras manifestaciones de un problema con paneles de yeso chinos es que hace que las unidades de aire acondicionado para fallar prematuramente. Bobinas de aire acondicionado tienen un montón de humedad en la superficie causada por condensación. Cuando los gases sulfurosos se combinan con la condensación en las bobinas de cobre da lugar a una formulación cáustico que se come en las juntas de cobre y estaño en la unidad de acondicionamiento de aire, lo que provoca que las unidades fallan prematuramente.

El daño no se limita a unidades de aire acondicionado. De hecho, cualquier metal en el hogar puede ser afectada por los altos niveles de gases sulfurosos. Los espejos, joyas, accesorios del fregadero, equipos electrónicos, hornos de microondas, refrigeradores, estufas, lavadoras de platos, lavadora / secadora, bombillas, cualquier cosa con componentes metálicos pueden ser afectados por los gases corrosivos.

¿Cómo surgió el azufre entrar en los paneles de yeso? Se plantea la hipótesis de que las minas utilizados para recoger yeso para los paneles de yeso en cuestión contienen altos niveles de azufre y / o pirita. Oxidación de pirita puede ser una causa para la liberación de compuestos de azufre. El nombre de la mina de yeso en cuestión es la mina Luneng.

Aparte de los informes anecdóticos de los problemas de salud relacionados con la liberación de gases de paneles de yeso chinos sin efectos en la salud han sido encontrados asociados directamente con paneles de yeso chinos en los hogares. Muchos propietarios dicen que sus casas huelen a huevos podridos o fuegos artificiales. Algunas personas han afirmado que sufren de dolores de cabeza, irritación ocular, la fatiga y al azar hemorragias nasales-. Esto probablemente será un área de estudio científico continuo.

¿Cómo puedo saber si mi casa se ​​construyó con paneles de yeso chinos?

Si su hogar fue construido o renovado entre 2001 y 2008, lo que es bueno para comprobar si su casa fue construida con paneles de yeso chinos. Esto es especialmente cierto si su casa está ubicada en el sur de Florida, Louisiana o Mississippi. ¿Cómo se comprueba el origen de los paneles de yeso en su casa? La mejor manera de descubrir la fuente es mirar la parte posterior de los paneles de yeso. Para hacer esto usted tendrá que meterse en el ático para encontrar un área donde se puede ver la parte posterior de los paneles de yeso, o encontrar otra área de su casa para ver el papel en la parte posterior de los paneles de yeso. Esto puede ser difícil sin dañar las paredes.

Cualquier producto importado de fuera de los Estados Unidos están obligados a declarar claramente empaquetando su país de origen. Yeso de China puede tener una de varias etiquetas impresas en el reverso de la tarjeta. Drywall con uno de los siguientes símbolos: "KNAUF", "China", "Made in China", "Tianjin", "Taian", "Taishan", "ASTM 36" o "drywall", se sabe que tiene problemas con las concentraciones de compuestos de azufre. Se estima que más de 100.000 hogares fueron construidos con paneles de yeso importado. La mayoría de los paneles de yeso se ha importado a través de empresas como "placas de yeso Knauf Tianjin", "Beijing nuevos materiales de construcción (BNBM)", y "Taian Taishan yeso".

¿Qué se puede hacer?

La mejor manera de remediar el problema es por evisceración todo drywall de una casa afectada y la instalación de paneles de yeso nuevos. Muchas veces los componentes de toda la casa ya han sido afectados por lo que tendrá que ser removido y reemplazado. En muchos casos, toda la tubería de cobre y el cableado eléctrico necesita ser reemplazado, así como los accesorios y los componentes de metal a lo largo de otros. Se estima que el costo promedio de la reparación es de $ 100.000 por hogar. Por supuesto, esta cantidad variará dependiendo del tamaño de la casa.

Las compañías de seguros afirman que las políticas de los propietarios de casas no cubren los defectos drywall. Seguro de un contratista de negocio debe cubrir el costo de la reparación, pero esto dependerá de las exclusiones de la póliza.

Federal de los EE.UU. departamento conocido como la CPSC (Consumer Protección Safety Commission) está dirigiendo investigaciones y llevando la reacción del gobierno a este problema. La CPSC está trabajando con la EPA, el HUD, los CDC y ATSDR-ASTM para tratar temas específicos. Usted puede ver algunos informes en el sitio web de la CPSC.

Los problemas de las casas de remediación ir mucho más allá de los trabajos necesarios para destripar y reparar una casa. Hipoteca paciencia e implicaciones fiscales son grandes áreas de preocupación para los propietarios de viviendas afectadas. Recientemente, el Servicio de Impuestos Internos (IRS) anunció una disposición que permite a los propietarios de viviendas afectadas para tratar los hogares como pérdida por hechos fortuitos y proporciona un "puerto seguro" fórmula para determinar el monto de la pérdida. Más información se puede encontrar en el régimen de ingresos del IRS 2010-36. Este procedimiento puede ser visto en www.irs.gov/pub/irs-drop/rp-2010-36.pdf. Información útil adicional se puede encontrar en una asesoría emitida por la CPSC al CPSC sitio web.